Con efectos desde el 1 de enero de 2011, es decir, con carácter retroactivo, los contribuyentes podrán deducirse en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas el 7,5% (en la parte estatal) de las cantidades satisfechas en el período de que se trate por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir su residencia habitual. A estos efectos, la rehabilitación deberá cumplir las condiciones que se establezcan reglamentariamente.

Se entenderá por vivienda habitual aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres años.

La base máxima de esta deducción será de 9.040 euros anuales y estará constituida por las cantidades satisfechas para la adquisición o rehabilitación de la vivienda, incluidos los gastos originados que hayan corrido a cargo del adquirente y, en el caso de financiación ajena, la amortización, los intereses, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés variable de los préstamos hipotecarios.

No obstante, estas condiciones fiscales se complementarán, en cada caso, con la que corresponda según la normativa de cada una de las Comunidades Autónomas.

Fecha de publicación: 01/2012 (según legislación vigente)